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Darlehen

Folgende Beiträge wurden mit dem Tag "Darlehen" ausgezeichnet:

 

Darlehen

Sonntag, 18 September 2011

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Eine andere Bezeichnung für ein Darlehen ist ein Kredit und dient zur Aufnahme von Geld bei einem Darlehensgeber (z.B. Bank) zum Kauf einer Immobilie oder zur Finanzierung eines Bauvorhaben. mehr...

 
 
 

Grundschuldbestellung

Freitag, 9 Juli 2010

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Bei einer Grundschuldbestellung erteilt der Eigentümer eines Grundstücks seine Zustimmung, dass das Grundstück mit einer Grundschuld belastet wird. Dies ist regelmäßig der Fall, wenn es um die Absicherung von Darlehen geht. Mit der Grundschuldbestellung erteilt der Eigentümer außerdem den Antrag auf Eintragung der Grundschuld im Grundbuch. mehr...

 
 
 

Teilabtretung

Freitag, 9 Juli 2010

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Bei der Teilabtretung einer Grundschuld wird ein Teil des Darlehens mittels einer Grundschuldabtretung auf einen neuen Darlehensgeber übertragen. Dies geschieht in der Regel, wenn der Darlehensnehmer das Kreditinstitut bzw. die Bausparkasse wechselt. Die Höhe der Kosten einer Teilabtretung richten sich nach der Summe, die abgetreten wird. mehr...

 
 
 

Grundschuldabtretung

Freitag, 9 Juli 2010

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Eine Grundschuldabtretung erfolgt, wenn beispielsweise der Darlehensgeber (Bank oder Bausparkasse) eines Darlehens gewechselt wird.  Theoretisch würde es bei einem Darlehensgeberwechsel auch noch die Möglichkeit geben, dass die Grundschuld erst komplett gelöscht und dann wieder neu eingetragen wird. Dies ist jedoch, im Vergleich zur Grundschuldabtretung, mit höheren Kosten verbunden. Daher erfolgt in der Praxis meist eine […] mehr...

 
 
 

Banken:Keine Gebühr für Wertgutachten von Kunden

Montag, 5 Juli 2010

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Banken dürfen keine Gebühr für Immobilien-Wertgutachten von ihren Kunden verlangen, wenn das Gutachten zur eigenen Absicherung eingeholt wird, bevor die Banken den Kunden ein Darlehen für die Immobilie gewähren. Vor allem wenn das Gutachten allein in dem Interesse der Banken liegt, darf den Kunden hierfür keine Rechnung gestellt werden. Dies gilt auch für Darlehen, die […] mehr...

 
 
 

Bausparvertrag übertragen

Sonntag, 28 März 2010

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Bausparer können unter bestimmten Vorraussetzungen ihren Bausparvertrag und das Anrecht auf das zinsgünstige Darlehen übertragen. Die Übertragung des Bausparvertrages muss schriftlich bei der Bausparkasse beantragt werden und bedarf der Zustimmg des Anbieters. In der Regel wird der Übertragung zugestimmt, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Der Sparer, auf den der Bausparvertrag übertragen werden soll, muss über […] mehr...

 
 
 

Rückwärtshypothek

Mittwoch, 6 Januar 2010

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Eine Rückwärtshypothek (engl. Reverse Mortgage) wird auch Immobilienrente bzw. Rentenhypothek genannt. Die Rückwärtshypothek, in Deutschland noch relativ unbekannt, gibt es in den USA bereits seit den 60er Jahren und seit wenigen Jahren in europäischen Staaten wie Frankreich und Großbritannien. Rückwärtshypotheken sind eine Art Darlehen und funktionieren folgendermaßen: Ein Hausbesitzer lässt seine Immobilie beleihen und erhält […] mehr...

 
 
 

Unterschied zwischen Darlehen und Kredit

Sonntag, 29 November 2009

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Die Begriffe Darlehen und Kredit hängen eng miteinander zusammen. Informieren  Sie sich hier über den Unterschied zwischen einem Darlehen und einem Kredit. Ein Darlehen und ein Kredit zeichnen sich dadurch aus, dass es beides Möglichkeiten der Fremdkapitalbeschaffung sind. Beide Formen der Kapitalbeschaffung sind dadurch gekennzeichnet, dass dem Darlehensnehmer bzw. Kreditnehmer das Kapital nicht unentgeltlich zur […] mehr...

 
 
 

Patrizia AG: Fällige Darlehen verlängert

Sonntag, 12 Juli 2009

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Die Patrizia AG aus Augsburg hat fällige Darlehen in Höhe von rund 48 Millionen Euro um 18 Monate verlängert. Für Ende 2009 stehen weitere Verlängerungen von Darlehen von rund 13 Millionen Euro bevor. Im März 2009 hatte die Patrizia AG bereits die Laufzeit von zwei Darlehen in Höhe von rund 530 Millionen Euro um zwei […] mehr...

 
 
 

Annuitätendarlehn

Mittwoch, 24 Juni 2009

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Das Annuitätendarlehen zeichnet sich durch gleichbleibende Jahresleistungen (Annuität) aus. Dabei steigt der Tilgungsanteil von Jahr zu Jahr an und der Zinsanteil nimmt entsprechend ab. mehr...