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Gebäude

Folgende Beiträge wurden mit dem Tag "Gebäude" ausgezeichnet:

 

GSW Immobilien AG kauft Immobilienpaket von Gagfah

Sonntag, 13 November 2011

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Die GSW Immobilien AG hat von der Gagfah ein Immobilienpaket erworben. In dem Portfolio befinden sich rund 4.800 Wohnungen. Der Kaufpreis liegt bei rund 330 Millionen Euro. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in Berlin und eine gute bis mittlere Lage in Charlottenburg, Kreuzberg und Zehlendorf. Weitere Gebäude befinden sich in Berlin-Spandau und in Potsdam. Die […] mehr...

 
 
 

Ab 2012 kann ein Eigentümer energetische Sanierung absetzen

Mittwoch, 8 Juni 2011

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Eigentümer von Wohngebäuden, können laut einem Gesetzentwurf des Bundeskabinett eine energetische Sanierung ab 2012 absetzen. Dies gilt für Wohngebäude, die vor 1995 errichtet wurden. Eigentümer sollen bei einem Zeitraum von 10 Jahren jährlich 10 Prozent der Aufwendungen steuerlich geltend machen können. Diese Steuerminderung soll nur für Eigentümer gelten, die ihr Gebäude vermieten oder verpachten. Bei […] mehr...

 
 
 

Reines Wohngebiet

Samstag, 26 März 2011

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Wird in einem Bebauungsplan ein Gebiet als reines Wohngebiet ausgewiesen, so darf dort nur ein Gebäude zum Wohnen gebaut werden. In Ausnahmefällen, dürfen in einem reinen Wohngebiet auch Läden und nicht störende Handwerksbetriebe erlaubt werden, wenn sie zur Deckung des täglichen Bedarfs dienen. Des Weiteren können auch ein kleines Hotel oder soziale und kulturelle Einrichtungen […] mehr...

 
 
 

Mehrere Gebäude dürfen als Einheit abgerechnet werden

Freitag, 11 März 2011

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Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Vermieter bezüglich der Heiz- und Wasserkostenabrechnung mehrere Gebäude als eine Wirtschaftseinheit abrechnen darf, dazu muss die Fernwärmeversorgung über eine gemeinsamen Anschluss erfolgen. Diese Abrechnung ist auch dann erlaubt, wenn ein Mietvertrag diesbezüglich nichts vereinbart wurde. Im verhandelten Fall vor dem BGH hatte ein Vermieter Nachforderungen aus einer Heiz- […] mehr...

 
 
 

Primark kauft Immobilie in Hannover

Freitag, 26 November 2010

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Der aus Irland stammende Textildiscouter Primark hat das ehemalige SinnLeffers-Gebäude in zentraler Lager von Hannover zur Eigennutzung gekauft. Das Gebäude verfügt über ca. 20.000 m² Nutzfläche verteilt auf vier Etagen. Die Immobilie befindet sich in der Osterstraße/Kleine Parkhofstraße. Primark wurde 1969 in Dublin gegründet und verfügt europaweit über 200 Läden. In Deutschland führt der Textildiscounter […] mehr...

 
 
 

Jahresnutzungsgrad

Sonntag, 21 November 2010

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Der Jahresnutzungsgrad erteilt Auskunft darüber, wie hoch der Energiebedarf zur gleichmäßigen Erwärmung eines Gebäudes innerhalb eines Jahres ist. Der daraus resultierende Nutzungsgrad macht ein Gebäude mit seinem Energieverbrauch gegenüber anderen Gebäuden vergleichbar. Der jährliche Energieverbrauch wird in den Energiepass eingetragen, dadurch können Käufer und Mieter den Energieverbrauch des Gebäudes erfahren. Der Jahresnutzungsgrad bzw. dessen Werte […] mehr...

 
 
 

Altersabschlag

Sonntag, 7 November 2010

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Der Altersabschlag ist die Höhe der Wertminderung eines Gebäudes. Die Wertminderung entsteht durch die Nutzung des Gebäudes. Der Altersabschlag steigt mit dem zunehmenden Alter des Gebäudes. mehr...

 
 
 

Feuchter Keller bei Nachkriegsbauten zu erwarten

Samstag, 23 Oktober 2010

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Ein Mieter hat bei einem Gebäude das kurz nach dem 2. Weltkrieg gebaut wurde, damit zu rechnen, dass der Keller Feuchtigkeit aufweist. Dadurch muss der Mieter auch wissen, dass sich der Keller nicht uneingeschränkt zum Lagern von Gegenständen eignet. Laut den Richtern des Amtsgericht München ist es auch allgemein bekannt, dass die Wohngebäude in der […] mehr...

 
 
 

Denkmalamt

Samstag, 18 September 2010

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Das Denkmalamt kümmert sich als züstandiges Amt um historisch bedeutsame Gebäude oder ältere Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Das Denkmalamt ist zuständig für die Einhaltung von Auflagen bei Instandsetzung oder Renovierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Des Weiteren erteilt das Denkmalamt Genehmigungen wie z.B. bei Abbruch, Modernisierungen oder Umbau, aber immer unter dem Aspekt, dass das Gebäude […] mehr...

 
 
 

Hochhaus

Mittwoch, 24 Februar 2010

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Ein Hochhaus ist ein Gebäude mit einer Gesamthöhe von mehr als 22 m über der Oberkante Kellerdecke. mehr...