Die Jahresrohmiete ist die gesamte Miete, die ein Mieter in einem Jahr für die entlassene Mietsache zu entrichten hat. Die Jahresrohmiete beinhaltet neben der Nettomiete auch die Betriebskosten.

Zu der Jahresrohmiete gehören nicht die Betriebskosten für Aufzug, Brennstoff, Heizung, Wasser und Bezahlungen für außergewöhnliche Leistungen durch den Vermieter. Nebenleistungen von denen nur wenige Mieter profitieren, gehören auch nicht in die Jahrerohmiete.