Wie der neue Marktbericht „Immobilienmarkt Ostdeutschland 2010“ der TLG Immobilien bekannt gibt, ist der Immobilienmarkt in den Städten entlang der Ostseeküste weiter im Aufwind.

Die steigende Beliebtheit der Region für Touristen führte dazu, dass sich die Anzahl der Übernachtungen seit 1997 mehr als verdoppelt hat. Außerdem sank die Arbeitslosenquote in Mecklenburg-Vorpommern von 2007 bis 2010 viel stärker als im Bundesdurchschnitt. Ines Helbrecht, die kommissarische Leiterin der Niederlassung Mecklenburg-Vorpommern der TLG Immobilien, erwartet auch zukünftig ein Anhalten der Attraktivität der Region und in Top-Lagen, besonders in Rostock, weiterhin positive Entwicklungen des Immobilienmarktes.
Der Jahresbericht der TLG Immobilien kommt außerdem zu dem Ergebnis, dass in Rostock mit 150 bis 550 EUR je qm für gute bis sehr gute Lagen die höchsten Preise für individuelle Wohnbau-Grundstücke in Ostdeutschland außerhalb Berlins erzielt werden.

Der Quadratmeter kostet in mittleren Lagen 150 Euro, in einfachen Lagen ab 80 Euro por qm. Rostock zählt insgesamt zu den am stärksten nachgefragten Wohnregionen Ostdeutschlands, was u.a. zu hohen Preisen der Neubau-Eigentumswohnungen (zwischen 1.500 und 3.600 EUR je qm) und ansteigenden Marktmieten für Neubauwohnungen (Anstieg auf 6,85 bis 10,00 EUR je qm in 2010) führt. Ebenfalls zu beachten sind die ansteigenden Preise für Baulandpreise in Neubrandenburg und eine immer größer werdende Popularität von Greifswald und Stralsund.