Bürgschaft Eine Bürgschaft ist eine Sicherheitsleistung, die von einer dritten Partei in Form einer Garantie oder eines Versprechens gegeben wird, um eine Verbindlichkeit zu sichern. Im Falle von Immobilienfinanzierungen kann eine Bürgschaft von [...]
Darlehen Ein Darlehen ist geliehenes Geld, das zu einem späteren Zeitpunkt zurückgezahlt werden muss. Es ist eine gängige Finanzierungsmöglichkeit, um größere Ausgaben wie zum Beispiel eine Immobilie zu finanzieren. Bei einer Immobilienfinanzierung handelt [...]
Dauerwohnrecht Ein Dauerwohnrecht bezeichnet das Recht einer Person, ein bestimmtes Grundstück oder eine bestimmte Wohnung auf unbestimmte Zeit zu bewohnen, ohne jedoch Eigentümer zu sein. Dabei kann das Dauerwohnrecht entweder durch den Eigentümer [...]
Denkmalschutz Der Denkmalschutz hat im Immobiliensektor eine große Bedeutung, da viele historische Gebäude und Denkmäler auch als Immobilien genutzt werden. Eine Immobilie kann als Denkmal geschützt werden, wenn sie von kultureller, geschichtlicher oder [...]
Löschungsbewilligung Die Löschungsbewilligung wird durch den Gläubiger des jeweiligen Grundpfandrechts erteilt, z.B. durch die Rückzahlung eines Darlehns, dadurch wird dann das Grundpfandrecht im Grundbuch gelöscht. Ohne eine Bewilligung durch den Gläubiger (meistens Banken [...]
Nettomiete Die Nettomiete bezeichnet den Teil der Miete ohne Hinzurechnung der Nebenkosten, der für die tatsächliche Nutzung der Mietwohnung oder des Mietobjekts anfällt. Nettomiete ist also der Betrag, den der Mieter für die [...]
Umschuldungskredit Ein Umschuldungskredit ist eine Finanzierungslösung, bei der ein Kreditnehmer bestehende Schulden, oftmals noch lange laufende Kredite, durch einen neuen Kredit ablöst. Das Ziel dieser Kreditform ist es, die bestehenden Schulden in einer [...]