Der Substanzwert spiegelt den momentanen Wert einer Immobilie aufgrund dessen Zustand wider. Der Substanzwrt wird auch bei dem Verkehrswert berücksichtigt.
Der Beleihungswert entspricht der Kreditobergrenze, zu der eine Bank nach internen und gesetzlichen Vorschriften, einen Kredit gewährt. Der Beleihungswert bei Immobilien entspricht dem ermittelten Verkehrswert. Vom Beleihungswert wird ein Sicherheitsabschlag von 10-20 Prozent genommen.
Den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie oder eines Grundstücks braucht man z.B. neben den Immobilien- oder Grundstückskauf auch bei Vermögensstreitigkeiten wie Ehe- oder Erbstreitigkeiten, den Wert einer Beleihung oder bei der Bewertung von Belastungen und Rechten [...]