Der Flächenumsatz ist ein Nachfrageparameter des Büroflächenmarktes, einem Teilbereich des Immobilienmarktes. Berechnungsgrundlage des Flächenumsatzes ist die Gesamtsumme aller Flächen, die auf einem geographisch genau abgegrenzten (Teil)Markt innerhalb einer definierten Zeiteinheit (beispielsweise Jahr, Quartal, Monat) vermietet, verkauft oder verleast worden sind.

Neben dem Flächenumsatz zählen Flächenabsorption und Flächengesuche zu den weiteren Nachfrageparametern des Büroflächenmarktes.