Beleihungsgrenze
Beleihungsgrenze Die Beleihungsgrenze ist die Obergrenze, bis zu der das Objekt beliehen werden kann.
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06. 2009
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06. 2009
Auflassungsvormerkung
Die Auflassungsvormerkung ist eine Eintragung in das Grundbuch. Durch die Eintragung wird der Anspruch des Grundstückskäufers auf Eigentumsübertragung bis zu seiner Eintragung als neuer Eigentümer des Grundstückes gesichert.
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06. 2009
Auflassung
Die Auflassung ist eine vertragliche Einigung zwischen Verkäufer und Käufer vor einem Notar über die Eigentumsübertragung an einem Grundstück bzw. Wohnung. Dabei haben beide Parteien anwesend zu sein.
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Annuität
Bei der Annuität handelt es sich um einen gleichbleibenden Betrag, der sich aus Zins + Tilgung zusammensetzt.
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06. 2009
Anderkonto
Das Anderkonto wird auch Notaranderkonto genannt. Dieses Konto läuft auf den Namen des Notars und dient für die vorübergehende Verwahrung von Fremdgeldern. Dort wird das Geld bis zur endgültigen Eintragung in das Grundbuch verwahrt.
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06. 2009
Agio
Das Agio ist ein Aufgeld, das ein Darlehnsnehmer für die Bereitstellung eines Darlehns bezahlen muss. Bei einem Darlehn ist es meistens ein Aufschlag auf den Nominalbetrag des Darlehns.
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06. 2009
Alleinauftrag
Beim einfachen Alleinauftrag, darf der Auftraggeber so viele Makler beauftragen, wie er möchte. Daher muss der Makler beweisen, dass der Vertragsabschluss durch seine Tätigkeit zustande gekommen ist. Beim Makleralleinauftrag braucht der Makler keine Konkurrenz durch [...]
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06. 2009
Immobilienmakler
Um eine Tätigkeit als Immobilienmakler aufnehmen zu können, muss die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung beim zuständigen Gewerbeamt beantragt werden. Die Voraussetzungen für eine Erlaubnis sind, dass der Antragsteller in geordneten finanziellen Verhältnissen lebt [...]
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06. 2009
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) enthält Vorschriften zum Schutz der Erwerber von Immobilien. Es werden die Pflichten von Maklern und Bauträgern geregelt.
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06. 2009
Courtage
Die Maklercourtage oder auch Maklerprovision genannt, ist die Gebühr für den Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages. Das kann ein Kaufvertrag oder Mietvertrag für eine Immobilie sein (Gewerbe- oder Wohnimmobilie).