Abrufkredit
Der Abrufkredit ist ein Kredit, der von einem Kreditinstitut dem Kreditnehmer auf Abruf zur Verfügung steht.
24
06. 2009
23
06. 2009
Deka Immobilien erwirbt Bürogebäude in Mailand
Deka Immobilien hat für den Immobilienfonds Deka-S-Property Fund No.1, ein Bürogebäude für ca. 28 Millionen Euro in Mailand erworben. Das Gebäude hat ca. 15.000 m² auf sechs flexiblen Etagen und verfügt über ca. 250 Stellplätze. [...]
21
06. 2009
qm
qm ist die Abkürzung für Quadratmeter. Eine weitere Abkürzung für Quadratmeter kann auch m² sein.
21
06. 2009
Privater Veräußerungsgewinn
Der Private Veräußerungsgewinn (bei Immobilien) auch genannt Spekulationsfrist dient dem Schutz von Mietern. Die heutige Spekulationsfrist liegt bei 10 Jahren. Wird innerhalb dieser Frist eine Immobilie verkauft und ein Gewinn erzielt so wird dieser besteuert. [...]
21
06. 2009
Geschlossene Immobilienfonds
Ein Geschlossener Immobilienfonds nimmt von vornherein nur eine bestimmte Anzahl von Anlegern auf. Das bedeutet, wenn die erforderliche Summe zusammengekommen ist, wird der Fonds geschlossen. Ein Geschlossener Fonds kann aus einem Objekt oder mehreren Objekten [...]
21
06. 2009
Offener Immobilienfonds
In Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass ein Offener Immobilienfonds (gehört zu den Offenen Investment Fonds) mindestens 15 Objekte im Bestand haben muss. Dadurch wird das Risiko für die Anleger reduziert. In Deutschland unterliegen Offene [...]
21
06. 2009
Vorfälligkeitsentschädigung
Die Vofälligkeitsentschädigung wird von einem Kreditinstitut berechnet, wenn ein Darlehensnehmer ein Darlehen außerplanmäßig zurückzahlt, damit die entstehenden Verluste kompensiert werden.
21
06. 2009
Sondertilgung
Bei der Sondertilgung handelt es sich um eine zusätzliche Tilgung. Die Sondertilgung geht über die im Kreditvertrag vereinbarten Raten hinaus. Handelt es sich um ein Bauspardarlehn, ist meistens eine Sondertilgung jederzeit möglich. Bei einem normalen [...]
21
06. 2009
Nominalzins
Der Nominalzins ist der Zins, der jährlich für ein Darlehen zu zahlen ist. Der Nominalzins enthält im Gegensatz zum Effektivzins keine Kreditnebenkosten.
21
06. 2009
Muskelhypothek
Eine Muskelhypothek ist der Begriff für Eigenleistungen am Bau durch den Bauherren oder durch unentgeltliche arbeitende Freunde oder Verwandte. Die Eigenleistung gilt als Eigenkapital bei der Kapitalermittlung für die Finanzierung.