Der Private Veräußerungsgewinn (bei Immobilien) auch genannt Spekulationsfrist dient dem Schutz von Mietern. Die heutige Spekulationsfrist liegt bei 10 Jahren. Wird innerhalb dieser Frist eine Immobilie verkauft und ein Gewinn erzielt so wird dieser besteuert. Es gibt aber auch eine Ausnahme. Wird das Haus bzw. die Wohnung selbst genutzt, wird ein möglicher Gewinn nicht besteuert, wenn das Wohneigentum zwischen der Anschaffung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde. Das gleiche gilt, wenn im Jahr der Veräußerung und den zwei vorangegangenen Jahren das Wohneigentum zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde.

Ähnliche Beiträge

  • DIC Asset AG veröffentlicht Quartalszahlen der ersten neuen Monate 2011 Die heute von der DIC Asset AG veröffentlichten Quartalszahlen der ersten neun Monate belegen sehr stabile Ergebnisse. Für das Gesamtjahr wird mit der Realisation aller zu Jahresbeginn gesetzter Ziele gerechnet. Das […]
  • Spekulationsgewinn Der Spekulationsgewinn ist die Differenz zwischen dem Veräußerungs- und Anschaffungsgewinn eines Objektes innerhalb der Spekulationsfrist von 10 Jahren.
  • Nichtabnahmeentschädigung Die Nichtabnahmeentschädigung entsteht, wenn das vereinbarte Darlehn nicht oder nur teilweise in Anspruch genommen wird. Die Höhe der Entschädigung für die Bank richtet sich nach deren entgangenen Gewinn. Einen zusätzlichen Zinsschaden […]
  • IVG im Minus Die IVG Immobilien AG hat zwischen April 09 und Juni 09 einen Verlust von 54,5 Millionen Euro verbuchen müssen. Im 1 Quartal 2009 war der Verlust noch 18 Prozent niedriger. In dem Quartal des Vorjahres konnte die IVG noch einen Gewinn […]
  • Colonia Real Estate mit Gewinn Die Colonia Real Estate AG (ISIN: DE0006338007, WKN: 633800) konnte im 1. Halbjahr 2009 einen Gewinn von rund 6,3 Millionen Euro verbuchen. In 2008 verbuchte das Unternehmen zur Jahreshälfte noch einen Verlust von 2 Millionen Euro. Der […]
  • Areal Bank: Beantragt Staatshilfe trotz Gewinn Die Aareal Bank beantragt Staatshilfe trotz Gewinn. In der Finanzkrise betrug der Vorsteuergewinn nach vorläufigen Zahlen rund 117 Millionen Euro. Durch den Verkauf der Immobilienscout-Anteilen betrug das Ergebnis ca. 380 Millionen Euro. […]
  • “Sconto” wird neben Möbel Kraft errichtet Der Möbeldiscounter „Sconto“ will sich direkt neben Möbel Kraft in Kiel ansiedeln. Das geht aus der Beschlussvorlage der Stadt Kiel hervor. „Sconto“ wird mit einer Verkaufsfläche von 8.000 Quadratmetern gebaut. Die Errichtung des […]
  • Deutsche Bank erwirbt 29,75 Prozent der Anteile an der Postbank Die Deutsche Bank erwirbt eine Minderheitsbeteiligung von 29,75 Prozent zu einem Preis von 2,79 Milliarden Euro oder 57,25 Euro pro Aktie an der Postbank. Der Preis wird von der Deutschen Bank in bar gezahlt. Für die Finanzierung plant […]
  • Banken stellen 470 Milliarden Euro zur Verfügung Die Bundesregierung plant ein Rettungspaket für die Banken in Höhe von 470 Milliarden Euro. Davon sollen ca. 400 Milliarden Euro als Bürgschaften für Kredite unter den Banken zur Verfügung gestellt werden. 70 Milliarden Euro sollen als […]
  • Freddie Mac braucht wieder Geld Der staatlich kontrollierte US-Hypothekenfinanzierer Freddie Mac braucht wieder Geld von der US-Regierung. Die Summe soll ca. 35 Milliarden US-Dollar betragen. Die Summe wird benötigt, da Freddie Mac mit erheblichen Verlusten für das […]