Um eine Tätigkeit als Immobilienmakler aufnehmen zu können, muss die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung beim zuständigen Gewerbeamt beantragt werden. Die Voraussetzungen für eine Erlaubnis sind, dass der Antragsteller in geordneten finanziellen Verhältnissen lebt [...]
Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) enthält Vorschriften zum Schutz der Erwerber von Immobilien. Es werden die Pflichten von Maklern und Bauträgern geregelt.
Die Maklercourtage oder auch Maklerprovision genannt, ist die Gebühr für den Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages. Das kann ein Kaufvertrag oder Mietvertrag für eine Immobilie sein (Gewerbe- oder Wohnimmobilie).
Einem Käufer wurde durch das Expose´ eines Immobilienmaklers vor Vertragsschluss mitgeteilt, die von ihm gekaufte Immobilie sei vollständig saniert. Nach dem Kauf stellte sich heraus, dass trotz Renovierung immer noch versteckte Mängel vorhanden waren. Die [...]
Ein Grundstückskauf in der Zwangsversteigerung begründet keine Provisionspflicht für das benannte Grundstück durch den Makler. Außer der Erwerb in der Zwangsversteigerung wurde durch eine Individualvereinbarung einem Grundstückskaufvertrag gleich gestellt. OLG Frankfurt, AZ: U 34/08, 20.08.2008
Die Immobilienmesse Eigentum & Wohnen findet vom 13.03.-15.03.2009 statt. Der Messeort ist die Jahrhunderthalle in Frankfurt/Main. Am 13.03.2009 ist die Messe von 13.00-18.00 Uhr geöffnet. Am 14.03. und 15.03.2009 ist die Messe für den Besucher [...]
Ein Immobilienmakler muss seinen Kunden unaufgefordert darauf hinweisen, dass sich in der Nähe eine Mülldeponie befindet. Tut der Makler dies nicht, so muss der Makler den entstandenen Schaden begleichen, wenn durch die Beeinträchtigung durch die [...]
Das Frankfurter Oberlandesgericht hat entschieden, dass eine Maklerprovision in Höhe von 12 Prozent sittenwidrig ist, da die Leistung und Gegenleistung in einem auffälligen Missverhältnis stehen. Denn die marktüblichen Provisionen liegen zwischen 3 und 5 Prozent [...]
Die 2. Rhein-Main-Immobilienmesse findet am Samstag, den 30. und Sonntag, den 31. August 2008 in den Wiesbadener Rhein-Main-Hallen statt. Im Fokus der Immobilienmesse stehen Leben und Wohnen. Auf der Rhein-Main-Immobilienmesse werden rund 30 Austeller vertreten [...]