Vermietung an Touristen sind nicht automatisch ein Wohnungsmangel. Mieter können eine Mietminderung aber bei konkreten Wohnwertbeeinträchtigungen beanspruchen. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Vermietung einer Mietwohnung an Touristen nicht automatisch ein Wohnungsmangel ist. Allerdings dürfen die [...]
Unter Immobilienbewerbung versteht man die optimale Bewerbung einer Immobilie. Dies umfasst neben einem aussagefähigen Exposé unter anderem auch eine ansprechende Präsentation der zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilie. Eine Immobilienbewerbung kann auch ohne die [...]
Die Kapitalanlageimmobilie wird nicht für den Eigenbedarf erworben, sondern soll aus dessen Vermietung eine Rendite und Steuerersparnisse erzielt werden.
Ein Eigentümer darf seien Wohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste vermieten, außer in der Teilungserklärung steht eine Unterlassung oder die Wohnungseigentümer haben etwas anderes vereinbart. Vor dem Bundesgerichtshof wurde folgender Fall verhandelt. Ein Eigentümer [...]
Die GWB Immobilien AG hat ihre Neunmonatszahlen 2009 veröffentlicht. Demnach hat GWB Immobilien im dritten Quartal 2009 die Ergebnisentwicklung weiter verbessert und den Verlust reduziert. Die Umsatzerlöse stiegen in den ersten neun Geschäftsmonaten um 3,4 [...]
Ab dem 1. Juli 2009 benötigen jetzt auch Nichtwohngebäude einen Energieausweis. Der Eigentümer eines Nichtwohngebäudes muss nun auch bei Vermietung, Verpachtung und Verkauf einen Energieausweis vorlegen. Der Energieausweis muss den möglichen Mietern spätestens auf Nachfrage [...]
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat festgelegt, dass die Einkünfteerzielungsabsicht für jede Immobilie, die vermietet wird, gesondert geprüft werden muss. Wenn ein Steuerpflichtiger ein bebautes und unbebautes Grundstück in einem einheitlichen Mietvertrag vermietet, so gilt die gesetzliche [...]