Wohnen
In kaum einer anderen Stadt ist der Immobilienmarkt so in Bewegung wie in München. Die Landeshauptstadt vom Freistaat Bayern ist ein beliebter Wohnort. Namhafte Unternehmen, bekannte Studieneinrichtungen, eine ausgeprägte Theater- und Kunstszene und ein reizvolles [...]
Mietminderung - Während der Vermieter Anspruch auf vollen Mietzins hat, beansprucht der Mieter im Gegenzug eine mängelfreie Mietwohnung. Mietrechte Aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch leitet sich Ihr Recht zur prozentualen Mietminderung entsprechend der vorliegenden Mängel ab. [...]
Neben den Mietkosten fallen für die Mieter einer Mietwohnung auch die sogenannten Nebenkosten an. Als Nebenkosten bezeichnet man die Kosten, die unmittelbar oder mittelbar mit dem Haus in Verbindung stehen. Die Umverteilung der Nebenkosten richtet [...]
Lange Zeit herrschte in Bezug auf eine Renovierung beim Wohnungsauszug eine unklare Sachlage. Viele Vermieter wähnten sich im Recht, wenn sie von ihren Mietern eine Neurenovierung bei Auszug verlangten oder ihnen später die Kosten der [...]
Laut dem Deutschen Mieterbund Berlin ist es Mietern im Winter gestattet Singvögel zu füttern. Dazu darf Vogelfutter auch auf Balkon und Fensterbank ausgestreut werden. Futterglocken seien ebenfalls gestattet. Der Vermieter darf dem Mieter demnach nicht [...]
Richtiges Lüften - das ist ist im Winter besonders wichtig, um Schimmelbildung in der Wohnung vorzubeugen. Die Verbraucherzentrale rät deshalb, dass die Fenster etwa drei Minuten lang geöffnet werden. Die Thermostate der Heizkörper sollten in [...]
Digitale Zeitschaltuhren sind die kleinen Helfer für Eigenheim und Mietwohnung, die bei Abwesenheit einen bedingten Einbruchschutz bieten. So lassen sich mittels Zeitschaltuhren beispielsweise die Rolläden automatisch hoch- und runterfahren und das Licht an- und ausschalten. [...]
Die Mietkaution dient im Falle einer Wohnungsvermietung als Absicherung für den Vermieter und kann mit einer Bürgschaft verglichen werden. Im Falle eines Vertragsbruches durch den Mieter kann der Vermieter auf die Kaution zurückgreifen. Dies [...]
Was ist der Unterschied zwischen Warmmiete und Kaltmiete? Mieter, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind und dabei die Preise vergleichen, sollten genau auf die Mietangaben achten. So macht es einen großen Unterschied, [...]
Mieter sollten im Hinblick auf die jährliche Nebenkostenabrechnung die aktuelle Entwicklung der Heizkosten beachten. Denn der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass im die Heizkosten im aktuellen Abrechnungsjahr Kostensteigerungen von etwa 20 bis 25 Prozent [...]