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Immobilien richtig finanzieren

Donnerstag, 5 November 2009

Kaufen

Wenn Sie sich überlegen eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen ist das wichtigste die Thematik der Finanzierung, damit Sie Ihre Immobilien richtig finanzieren können. Nur ein kleiner Anteil der der Interessenten hat das benötigte Geld sofort verfügbar. In diesem Fall kann nur ein Immobilienkredit helfen.

Bei der Höhe des Kredites und der meist sehr langen Laufzeit der Finanzierung sollten Sie sich gründlich vorbereiten. Sie sollten einen Fachmann kontaktieren, welcher Ihnen durch glaubhafte Unterlagen bescheinigen kann, dass der gewünschte Bauauftrag oder Immobilienkauf mit Ihrem beantragten Immobilienkredit zu finanzieren ist. Zudem müssen Sie sich überlegen, wie und in welchem Umfang Sie Ihre Rückzahlungen abzahlen können.

Sicherheiten und Kreditwürdigkeit
Zur Sicherheit lassen sich die Kreditgeber oft in das Grundbuch eintragen um ihre Kreditrückzahlungen sicherzustellen. Zudem holen sich die Kreditgeber auch Schufa Auskünfte ein um zu sehen, ob Sie kreditwürdig sind. Dies dient nicht nur zur Sicherheit für den Kreditgeber. Denn auch für Sie besteht die Gefahr einer Überschuldung, wenn Sie zu knapp kalkulieren. Um Ihre Immobilie richtig zu finanzieren sollten Sie sich also viel Zeit nehmen und auch die Risiken nicht außer Acht lassen. Vor allem in der heutigen Krisenzeit kann ein Arbeitsplatz schnell verloren gehen, wodurch die Finanzierung wohl in vielen Fällen gefährdet wäre.

Finanzierungsangebote vergleichen
Die Finanzierung der Immobilie und ihr Immobilienkredit unterscheiden sich von Anbieter zu Anbieter sehr. Die kleinsten Differenzen, bei z.B. Zinsen, können bei den meist langen Vertragslaufzeiten und den hohen Beträgen in der Regel eine nicht kleine Preisdifferenz bewirken. Deswegen sollten Sie sich unbedingt verschiedene Vergleichsangebote anfordern. Ein schneller Gang zu Ihrer Bank wird Ihnen selten das günstigste und beste Angebot für Sie einbringen, da die Angestellten dort meist an Provisionen verdienen. Um Ihre Immobilie richtig zu finanzieren, besorgen Sie sich daher lieber unabhängige Vergleichsangebote, welche Sie bei unabhängigen Kreditvermittlern oder im Internet erhalten können. Um sich einen schnellen Überblick über die Finanzierung ihrer Immobile im Internet zu verschaffen, können Sie sich bei verschiedenen Anbietern meist kostenlos und in kurzer Zeit Angebote zur richtigen Finanzierung Ihrer Immobilie anzeigen lassen.

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