Lexikon
Kapitaldienst
Der Kapitaldienst ist die Jahresleistung von Zinsen und Tilgung bei einer Hypothek.
Eigentümergemeinschaft
Die Eigentümergemeinschaft sind alle Eigentümer einer Eigentumsanlage.
K-Wert
Der k-Wert ist auch als Wärmedurchgangszahl bekannt. Der k-Wert gibt die Höhe des Energieverlustes an. D.h. der k-Wert gibt den Wärmeverlust wider, der durch einen Baustoff austritt. Je geringer der k-Wert ist, desto höher ist [...]
Zinsbindung
Bei der Zinsbindung werden Zinsen für ein Darlehn für einen bestimmten Zeitraum festgelegt.
Zinssatz
Der Zinssatz ist die Höhe der Zinsen in Prozent.
Mietaufhebungsvertrag
Beim Mietaufhebungsvertrag vereinbaren die beiden Parteien (Mieter und Vermieter) eine außerordentliche Aufhebung des Mietvertrages in der normalen Mietlaufzeit. Der Mietaufhebungsvertrag ist ein zweiseitiger, schuldrechtlicher Vertrag, der nur durch Angebot und Annahme zustande kommt.
Gleitender Neuwert
Der Gleitende Neuwert ist bei der Wohngebäudeversicherung das Verfahren zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie und die darauf aufbauende Versicherungsprämie. Die Versicherungsprämie wird nach dem Gleitenden Neuwert auf der Grundlage des Versicherungswertes aus dem Jahr [...]
Wohnwertverbesserung
Eine Wohnwertverbesserung gehört zu den Modernisierungsmaßnahmen. Dabei handelt es sich um Maßnahmen die das Wohnumfeld außerhalb der Wohnung oder die Mieträume verbessern. Der Vermieter berechtigt Mieterhöhungen durchzuführen. Eine Wohnwertverbesserung kann z.B. die Befestigung des Hofes [...]
Teilinklusivmiete
Die Teilinklusivmiete wird auch Bruttokaltmiete genannt. Die Miete enthält neben der Nettokaltmiete auch einen Teil der Betriebskosten, meistens sind es die Kalten Betriebskosten. Als Vorauszahlung kommen noch zusätzlich die Heizungskosten und die Warmwasserkosten und die [...]
Inklusivmiete
Die Inklusivmiete wird auch Bruttowarmmiete genannt. Die Inklusivmiete enthält neben der Nettokaltmiete auch sämtliche Betriebskosten und die Heizkosten und Warmwasserkosten.. Daher kann es vorkommen, dass der Mieter weder beim Wasserverbrauch noch bei der Heizung auf [...]