Ein Mieter muss den Vermieter um Erlaubnis fragen, wenn er seine Wohnung oder einzelne Zimmer der Wohnung untervermieten will. Falls der Vermieter einer gewünschten Untervermietung nicht zustimmt, hat der Mieter das Recht, das bestehende Mietverhältnis [...]
Ein Immobilienmakler muss unabhängig von der Wohnungsverwaltung sein. Andernfalls können Mieter die gezahlte Courtage zurückfordern. Ist eine wirtschaftliche Verflechtung zwischen Wohnungsverwaltung und Makler vorhanden, besteht nach Auffassung des Landgerichts Hamburg (AZ.: 320 S 89/08) kein [...]
Der US-Hypothekenfinanzierer Fannie Mae braucht nach eigenen Angaben wieder Geld von der US-Regierung. Im zweiten Quartal 2009 hat das Unternehmen rund 14,8 Milliarden Dollar minus gemacht. Der Hypothekenfinanzierer hat daraufhin rund 10,7 Milliarden Dollar als [...]
Immobilienaktien und Immobilien-ETFs können ab sofort mit dem FreeBuy-Depot der OnVista Bank zu besonders günstigen Konditionen gehandelt werden. Dabei können, je nach Höhe des durchschnittlichen Guthabens auf dem Verrechnungskonto, kostenfreie Wertpapierkäufe vollzogen werden. Das Angebot [...]
Eine Klausel in der Hausordnung, die besagt, dass Waschmaschinen nur im Keller aufgestellt werden dürfen, ist unwirksam. Da die Waschmaschinen heutzutage sicher und geräuscharm sind, können sie auch in der Wohnung aufgestellt werden. (Amtsgericht Köln, [...]
An den Finanzmärkten ist momentan eine verstärkte Nachfrage nach Immobilien-ETFs zu verzeichnen, da sich in der Immobilienbranche eine Stabilisierung andeutet. In einem aktuellen Marktbericht der DekaBank gehen die Volkswirte davon aus, dass sich die Phase [...]
Täuscht ein arbeitsloser Mieter mit einer falschen Visitenkarte vor, dass er selbständiger Unternehmer ist, so darf der Vermieter ihn wegen arglistiger Täuschung kündigen. (Amtsgericht Leer, 70 C 1237/008)
Die Commerz Real hat für ihren Spezialfonds Euro Office 1 ein vollvermietetes Bürogebäude in Paris erworben. Die Mietfläche beträgt ca. 3.100 Quadratmeter. Die Investitionskosten für das Gebäude betragen ca. 32,7 Millionen Euro. Der Verkäufer ist [...]
Die Deka Bank erweitert ihr Fonds-Angebot Emerging Markets (aufstrebende Märkte) mit dem Deka-Emerging-Asia. Der Fonds investiert in alle Wachstumsmärkte Asiens (außer Japan). Der Fonds wird aktiv gemanagt und das Fondsvermögen wird breit angelegt, damit das [...]
Die IMW Immobilien AG aus Berlin will rund 30 Gebäude im Wert von 220 Millionen Euro verkaufen. Die 30 Gebäude verfügen über 4.570 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Vermietungsfläche von ca. 286.000 m². Einige Immobilien [...]