Ein Mieter kann keine Mietminderung bei Kenntnis von Baulärm verlangen. Das gilt auch für den zukünftigen Baulärm. Solange der Vermieter vor dem Abschluss des Mietvertrages dem zukünftigen Mieter mitteilt, dass es zu Baulärm kommt, da [...]
Die Patrizia KAG hat einen neuen Spezial-Immobilienfonds namens Patrizia Domizil I aufgelegt. Das Volumen des Immobilienfonds beträgt rund 300 Millionen Euro und wurde für ein berufsständische Altersversorgungseinrichtung aufgelegt. Der Immobilienfonds soll reine Wohnimmobilien sowie Geschäftshäuser [...]
Das Denkmalamt kümmert sich als züstandiges Amt um historisch bedeutsame Gebäude oder ältere Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Das Denkmalamt ist zuständig für die Einhaltung von Auflagen bei Instandsetzung oder Renovierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Des [...]
Verliert ein Mieter den Schlüssel einer Schließanlage, so kann der Vermieter nur Schadensersatz verlangen, wenn er die Schließanlage wirklich austauschen läßt. Bei einem Schaden an der Mietersache, hat der Mieter dem Vermieter Schadensersatz zu leisten. [...]
Ein Ombudsmann ist eine neutrale Person, die eingeschaltet werden kann, wenn es zu Streitigkeiten zwischen Auftraggeber und Handwerker kommt. Durch die Einschaltung des Ombudsmann kann eine gerichtliche Auseinandersetzung vermieden werden, wenn eine Einigung erzielt wird.
Der Gerichtsstand ist die örtliche Zuständigkeit eines Gerichts. Das heißt, ein Gericht ist am Wohnsitz des Bauherrn oder des Unternehmens bei einem Rechtsstreit zuständig.
Elementarschäden sind Schäden die durch Erdbeben, Hagel, Lawinen, Überschwemmungen oder anderen Elementen verursacht werden können. Elementarschäden sind nicht automatisch durch eine Hausrat oder Gebäudeversicherung abgedeckt.
Als Festpreis wird ein vertraglich festgeschriebener Preis für eine bezugsfertige Immobilie bezeichnet. Somit kann ein Bauträger nicht im Nachhinein zusätzliches Geld vom Bauherr oder Käufer verlangen.
Ein Makler darf dem Verkäufer bei der Flächenangabe vertrauen und somit die Flächenangabe übernehmen. Soweit die Angaben nicht offensichtlich falsch sind. Die Zusatzangabe ca. ist nach dem allgemeinen Sprachgebrauch lediglich die Angabe, dass es sich [...]
München bleibt weiter Spitzenreiter, wenn es um die Preise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern geht. Die Immobilienpreise steigen wieder. Dabei ist zu verzeichnen, dass Preise von Eigentumswohnungen stärker gestiegen sind als die Preise von Häusern. Wenig [...]