Lexikon
Die Geldbeschaffungskosten fallen bei der Beschaffung von Finanzierungsmitteln bei einem Darlehn an. Zu den Geldbeschaffungskosten zählen u.a. die Bereitstellungskosten, Bearbeitungskosten, Damnum (Disagio), eventuelle Gutachterkosten, Grundbuchgebühren, Kreditprovision, Notargebühren, Spesen und Wertberichtigungskosten.
Die Kapitalanlageimmobilie wird nicht für den Eigenbedarf erworben, sondern soll aus dessen Vermietung eine Rendite und Steuerersparnisse erzielt werden.
Ein Amtlicher Lageplan ist ein Auszug aus dem Liegenschaftsbuch. Diesen Lageplan erhält man bei Liegenschafts-/Katasteramt.
Schätzkosten, sind die anfallenden Kosten zur Feststellung des Beleihungswertes.
Die Zweckerklärung kann auch Zweckbestimmungserklärung genannt werden. Die Zweckerklärung ist die Ergänzung zur Grundschuld. Bei der Erklärung wird über die Höhe und zu welchem Zweck die eingetragene Grundschuld des Darlehngebers verwendet werden darf.
Die Parzelle wird durch die Vermessung eines Grundstücks oder eines Grundstücksteils festgelegt. Die Parzelle wird im Lageplan nummerisch gekennzeichnet.
Die Pacht ist die Vergütung für die Überlassung einer nutzbaren Sache. Bei der Pacht ist, zum Unterschied zur Miete, der Pächter berechtigt auch den Nutzen aus der Sache zu ziehen. Bei der Miete erhält der [...]
Das Notaranderkonto wird vom Notar geführt, auf diesem Konto verwaltet der Notar fremdes Geld (z.B. für den Kauf einer Wohnung). Der Notar ist für die richtige Verteilung des zuständig und verantwortlich.
Ein Notar ist von der Justiz eine öffentlich bestellte Person. Der Notar ist berechtigt zur öffentlichen Beurkundung und Beglaubigung
Die Nutzfläche ist ein Teil der Grundfläche, die Nutzfläche dient nicht zu Wohnzwecken.