Folgende Beiträge wurden mit dem Tag "Immobilie" ausgezeichnet:
In kaum einer anderen Stadt ist der Immobilienmarkt so in Bewegung wie in München. Die Landeshauptstadt vom Freistaat Bayern ist ein beliebter Wohnort. Namhafte Unternehmen, bekannte Studieneinrichtungen, eine ausgeprägte Theater- und Kunstszene und ein reizvolles Umland locken Menschen nicht nur aus Deutschland in die Stadt, um sich dort wohnlich einzurichten. Unternehmer, Künstler, Studenten, Medienschaffende und [...] mehr...
Sonntag, 8 November 2009
Den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie oder eines Grundstücks braucht man z.B. neben den Immobilien- oder Grundstückskauf auch bei Vermögensstreitigkeiten wie Ehe- oder Erbstreitigkeiten, den Wert einer Beleihung oder bei der Bewertung von Belastungen und Rechten einer Finanzierung. Eine Wertermittlung hat den Inhalt und das Ziel einer objektiven Ermittlung des Wertes einer Immobilie oder eines Grundstücks, damit [...] mehr...
Donnerstag, 5 November 2009
Wenn Sie sich überlegen eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen ist das wichtigste die Thematik der Finanzierung, damit Sie Ihre Immobilien richtig finanzieren können. Nur ein kleiner Anteil der der Interessenten hat das benötigte Geld sofort verfügbar. In diesem Fall kann nur ein Immobilienkredit helfen. Bei der Höhe des Kredites und der meist sehr langen [...] mehr...
Samstag, 19 September 2009
Die Haftung eines Architekten bei einem falschen Bautenstandsbericht ist neuerdings nicht mehr nur auf den Bauträger beschränkt sondern gilt auch gegenüber dem Käufer der Immobilie. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe in einem Urteil (AZ.: VII ZR 35/07) entschieden. Grundlage für das erweiterte Haftungsrisiko ist der Bauträgervertrag. Wird der Architekt vom Bauträger beauftragt den Bau zu [...] mehr...
Mittwoch, 16 September 2009
Die Deka Immobilien GmbH hat in Irland (Dublin) eine Einzelhandelsimmobilie erworben. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 800 m². Die Einzelhandelsimmobilie wurde für einen Spezialfonds gekauft. Die Immobilie ist vollständig an Tommy Hilfiger Stores Ireland vermietet. mehr...
Sonntag, 21 Juni 2009
Die Maklercourtage oder auch Maklerprovision genannt, ist die Gebühr für den Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages. Das kann ein Kaufvertrag oder Mietvertrag für eine Immobilie sein (Gewerbe- oder Wohnimmobilie). mehr...
Sonntag, 21 Juni 2009
Die Grunderwerbsteuer fällt einmalig beim Erwerb eines Grundstückes oder Immobilie an. Die Höhe des Steuersatzes beträgt momentan 3,5 Prozent der Bemessungsgrundlage. Die Bemessungsgrundlage ist immer der Wert der Gegenleistung. mehr...
Sonntag, 21 Juni 2009
Beim Erbbaurecht wird eine Immobilie auf oder unter der Erdoberfläche auf dem Grundstück eines fremden Eigentümers errichtet. Das Erbbaurecht wird wie ein Grundstück behandelt und kann auch z.B. mit einer Grundschuld oder Hypothek belastet werden. Das Erbbaurecht wird in die Abteilung II. im Grundbuch eingetragen. Das Erbbaurecht kann nur erstrangig bestellt werden. In der Regel [...] mehr...
Sonntag, 22 März 2009
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat festgelegt, dass die Einkünfteerzielungsabsicht für jede Immobilie, die vermietet wird, gesondert geprüft werden muss. Wenn ein Steuerpflichtiger ein bebautes und unbebautes Grundstück in einem einheitlichen Mietvertrag vermietet, so gilt die gesetzliche Typisierung der Einkünfteerzielung grundsätzlich nicht für das unbebaute Grundstück. Im vorliegenden Fall beabsichtigte ein Eigentümer Finanzierungsaufwendungen, die für beide Grundstücke anfielen, [...] mehr...
Sonntag, 1 Februar 2009
Ein Münchener Hauseigentümer darf seine Immobilie über das Internet nicht verlosen. Das hat die bayerische Glücksspielaufsicht verboten. Der Münchener wollte im Internet mit ca. 48.000 Losen zu je 19 Euro seine Immobilie verlosen. Dies Verlosung verstoße in mehren Punkten gegen das Glücksspielrecht, so die bayerische Glücksspielaufsicht. In Österreich hingegen konnte ein Hauseigentümer sich über Einnahme von [...] mehr...
Donnerstag, 28 Januar 2010
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