Berechnung der Nebenkosten bei einem Hauskauf – Mit welchen Kaufnebenkosten ist zu rechnen?

Sie planen einen Immobilienkauf? Dabei ist zu beachten, dass neben den reinen Kosten beim Hauskauf  zusätzliche Kaufnebenkosten anfallen. Diese Nebenkosten sollten unbedingt mit beachtet und in die zukünftige Geamtsumme einer möglichen Immobilienfinanzierung mit eingeplant werden.

Zur Berechnung der Nebenkosten beim Hauskauf sind vor allem Grunderwerbssteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt und ggf. Maklergebühren von entscheidender Bedeutung.

Grunderwerbssteuer

Die Grunderwerbssteuer ist an das Finanzamt zu zahlen. Die Steuer ist örtlich verschieden, beträgt aber meist 3,5 Prozent des Kaufpreises.

Notar und Grundbuchamt

Die Kosten für Notar und Grundbuchamt belaufen sich auf etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises.

Immobilienmakler

Wenn Sie den Hauskauf über einen Immobilienmakler abwickeln dann berechnet der Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von etwa 3 bis 6 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.