Folgende Beiträge wurden mit dem Tag "Mieter" ausgezeichnet:
Hausbesitzer verfolgen mit Sorge die geplante Einführung von Google Street View in Deutschland. Denn viele Hausbesitzer wollen nicht, dass ihr Haus im Internet bei Street View gelistet wird. Laut einem Medienbericht hat sich Google nun bereiterklärt deutschen Hausbesitzern entgegenzukommen. Demnach soll es Hausbesitzern und Mietern möglich sein, Aufnahmen bereits vor der Veröffentlichung im Netz löschen zu [...] mehr...
Sonntag, 28 Februar 2010
Seit dem ersten Januar 2010 sind bei Neubauten oder Gebäudesanierungen elektronische oder digitale Zähler für Gas und Strom als so genannte Smart Meter Pflicht. Damit wird eine EU-Umweltrichtlinie in Deutschland umgesetzt. Diese Zähler haben den Vorteil, dass sie ständig den Verbrauch erfassen und somit tagesgenau von Energieversorger abgelesen werden können. Ein Mieter kann so sein Verbrauchsverhalten [...] mehr...
Sonntag, 28 Februar 2010
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass Fragen nach der Renovierung ein Vermieter beantworten muss. Das gilt vor allem, wenn nicht sicher ist, ob die Renovierungsklausel im Mietvertrag gültig ist. Daher darf ein Vermieter den Mieter nicht im unklaren lassen, ob er als Vermieter auf eine Renovierung nach Auszug besteht. Dieser Fall trifft oft ein, wenn ein [...] mehr...
Samstag, 13 Februar 2010
Eine Abstandszahlung kann vom Mieter an den Vermieter oder vom Nachmieter an den Mieter erfolgen. Die Abstandszahlung wird für die Überlassung von Mieträumen oder Einbauten in der Wohnung gezahlt. mehr...
Freitag, 5 Februar 2010
Laut dem Bundesgerichtshof (BGH) muss ein Mieter nicht das Parkett abziehen und neu versiegeln. Auch muss der Mieter nicht den Anstrich von Fenstern und Türen vornehmen. Da solche Maßnahmen zu den Instandhaltungskosten gehören, sind solche Maßnahmen grundsätzlich vom Vermieter durchzuführen. Eine Klausel, die etwas anderes besagt, ist unwirksam. Im verhandelten Fall vor dem BGH, wollte ein [...] mehr...
Donnerstag, 4 Februar 2010
Das Amtsgericht München hat entschieden, dass ein Mieter im Rahmen der Belegeinsicht zu einer Betriebskostenabrechnung, die Belege fotografieren. Da der Mieter eine heute übliche technische Einrichtung nutzt. Im verhandelten Fall, hatte der Vermieter und der Mieter zunächst über die Betriebskostenabrechnung gestritten, vor allem über die Einsicht der Abrechnung. Als der Mieter zum vereinbarten Termin zum Vermieter zur [...] mehr...
Montag, 1 Februar 2010
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Vermieter auch eine Eigenbedarfskündigung aussprechen, wenn die Wohnung für die eigene Nicht benötigt wird. Im verhandelten Fall vor dem BGH, hatte eine Vermieterin den Mieter auf Räumung der Wohnung verklagt. Die Vermieterin war im Jahr 2004 im Alter von 84 Jahren aus ihrer Eigentumswohnung in eine nahe gelegene Seniorenresidenz [...] mehr...
Freitag, 22 Januar 2010
Mietminderung – Während der Vermieter Anspruch auf vollen Mietzins hat, beansprucht der Mieter im Gegenzug eine mängelfreie Mietwohnung. Mietrechte Aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch leitet sich Ihr Recht zur prozentualen Mietminderung entsprechend der vorliegenden Mängel ab. Kürzen Sie die Miete entsprechend des vorliegenden Mangels, gelten Sie nicht als Mietschuldner. Der Vermieter darf Ihnen auf Grund einer Mietminderung auch [...] mehr...
Donnerstag, 21 Januar 2010
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in der Rechtssprechung zu Farbwahlklauseln im Zusamenhang mit Schönheitsreparaturen entschieden, dass Mieter durch eine in einem Wohnraummietvertrag enthaltene Farbvorgabe für den Innenanstrich der Türen und Fenster unangemessen benachteiligt werden. Im verhandelten Fall war die Mieterin aufgrund eines Formularmietvertrages zur Übernahme der Schönheitsreparaturen verpflichtet. So ist dem Mietvertrag zu entnehmen: Der Mieter ist verpflichtet, die [...] mehr...
Donnerstag, 21 Januar 2010
Neben den Mietkosten fallen für die Mieter einer Mietwohnung auch die sogenannten Nebenkosten an. Als Nebenkosten bezeichnet man die Kosten, die unmittelbar oder mittelbar mit dem Haus in Verbindung stehen. Die Umverteilung der Nebenkosten richtet sich nach einem unterschiedlich ausfallenden Nebenkostenschlüssel. Meistens wird, was an Nebenkosten anfällt durch die Zahl der im Haus befindlichen Wohneinheiten geteilt. [...] mehr...
Sonntag, 7 März 2010
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