Ein Immobilienmakler muss unabhängig von der Wohnungsverwaltung sein. Andernfalls können Mieter die gezahlte Courtage zurückfordern. Ist eine wirtschaftliche Verflechtung zwischen Wohnungsverwaltung und Makler vorhanden, besteht nach Auffassung des Landgerichts Hamburg (AZ.: 320 S 89/08) kein [...]
Eine Klausel in der Hausordnung, die besagt, dass Waschmaschinen nur im Keller aufgestellt werden dürfen, ist unwirksam. Da die Waschmaschinen heutzutage sicher und geräuscharm sind, können sie auch in der Wohnung aufgestellt werden. (Amtsgericht Köln, [...]
Täuscht ein arbeitsloser Mieter mit einer falschen Visitenkarte vor, dass er selbständiger Unternehmer ist, so darf der Vermieter ihn wegen arglistiger Täuschung kündigen. (Amtsgericht Leer, 70 C 1237/008)
Die Commerz Real hat für ihren Spezialfonds Euro Office 1 ein vollvermietetes Bürogebäude in Paris erworben. Die Mietfläche beträgt ca. 3.100 Quadratmeter. Die Investitionskosten für das Gebäude betragen ca. 32,7 Millionen Euro. Der Verkäufer ist [...]
Die Deka Bank erweitert ihr Fonds-Angebot Emerging Markets (aufstrebende Märkte) mit dem Deka-Emerging-Asia. Der Fonds investiert in alle Wachstumsmärkte Asiens (außer Japan). Der Fonds wird aktiv gemanagt und das Fondsvermögen wird breit angelegt, damit das [...]
Ein Vermieter kann bei der Versorgung eines Objekts mit der Fernwärme alle Kosten, die von dem Versorger gegenüber dem Vermieter geltend gemacht werden, auf den Mieter umlegen. Dazu zählen auch die Investitions- und Verwaltungskosten und [...]
Für ihren offenen Immobilienfonds haus Invest europa, hat die Commerz Real AG die Mehrheitsanteile am Theresien Center in Straubing erworben. Die Gesamt Investitionssumme für das Center soll bei rund 65 Millionen Euro liegen. Das Center [...]
Der BGH (Bundesgerichtshof) hat entschieden, dass ein Vermieter von Wohnraum, die freiberufliche oder gewerblichen Aktivitäten seines Mieters mit Erscheinung nach außen, nicht dulden muss. Es gibt aber Ausnahmen, wo die freiberufliche/gewerbliche Nutzung zu dulden ist. [...]
Die Immobilienmesse Eigentum & Wohnen München findet in der Zeit vom 16.10. - 19.10.2009 statt. Der Veranstaltungsort ist die Event-Arena Olympiapark München (Toni-Merkes-Weg 4). Am 16.10. ist die Messe von 13.00-19.00 Uhr geöffnet. Am Samstag [...]
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die 10 Prozent-Grenze bei einer Mieterhöhung auch dann gilt, wenn die tatsächliche Wohnfläche die vertraglich vereinbarte Fläche unterschreitet. Liegt die Abweichung innerhalb des Toleranzwertes von 10 Prozent, muss der Vermieter [...]