Immobilien-Blog

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10 05. 2014

Kaution ist für Vermieter im laufenden Mietverhältnis tabu

Von |2014-05-10T08:38:37+02:0010.05.2014|Kategorien: BGH-Urteile|Tags: , , , , , |0 Kommentare

Die Kaution eines Mieters ist für den Vermieter unantastbar, solange der Mietvertrag läuft. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) nun entschieden. Im vorliegenden Fall hatten Mieter 1.400 Euro auf ein Kautionskonto des Vermieters eingezahlt. Außerdem unterschrieben [...]

11 04. 2014

Fristlose Kündigung bei gefälschter Vormieterbescheinigung

Von |2014-05-10T08:35:31+02:0011.04.2014|Kategorien: BGH-Urteile|Tags: , , |0 Kommentare

Wird dem zukünftigen Vermieter beim Abschluss des Mietvertrages eine gefälschte Vorvermieterbescheinigung vorlegt, muss der Mieter mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Im vorliegenden Fall hatte ein Mieter auf Verlangen des Vermieters eine Vorvermieterbescheinigung vorgelegt. In dieser [...]

8 03. 2014

Schadensersatzforderung bei Schlüsselverlust

Von |2014-05-10T08:34:49+02:0008.03.2014|Kategorien: BGH-Urteile|Tags: , , , , , |0 Kommentare

Verliert der Mieter einen zur Schließanlage gehörenden Schlüssel, muss er mit Schadensersatzforderungen des Vermieters rechnen. Die Schadensersatzforderungen des Vermieters an den Mieter bezüglich eines Schlüsselverlustes können bei bestehender Missbrauchsgefahr auch die Kosten des Austauschs der [...]

28 02. 2014

Anspruch auf Schadensersatz bei ungültiger Endrenovierungsvereinbarung

Von |2014-05-10T08:33:42+02:0028.02.2014|Kategorien: BGH-Urteile|Tags: , , , , |0 Kommentare

Mieter haben den Anspruch darauf, ihr Geld bei einer ungültigen Endrenovierungsklausel zurückzufordern. Hat ein Mieter angesichts einer Endrenovierungsvereinbarung, die eigentlich unwirksam ist, Schönheitsreparaturen durchgeführt, kann er Schadenersatz beanspruchen. Dies geht auch ohne Nachweis der tatsächlichen [...]

17 02. 2014

Mietrecht: Hausreinigung als Betriebskosten

Von |2014-02-17T09:45:00+02:0017.02.2014|Kategorien: Gerichtsurteile|Tags: , , , |0 Kommentare

Kosten für eine regelmäßige Hausreinigung können als Betriebskosten im Mietvertrag vereinbart werden. Allerdings darf dabei nicht der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit missachtet werden. Wenn die Kosten für eine regelmäßige Hausreinigung im Mietvertrag vereinbart werden, dann müssen [...]

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