Laut einem Urteil des Oberlandesgericht (OLG) Koblenz muss eine Seniorengerechte Wohnung nicht komplett Barrierefrei sein, da sich keine Ableitung von Seniorengerecht herstellen lässt, dass eine Wohnung bestimmte Ausstattungsmerkmale haben muss. Des Weiteren entschied das Gericht, das Seniorengerecht nicht gleichzusetzen ist mit behindertengerecht.
Im verhandelten Fall hatte ein Bauherr rund 17.000 Euro einbehalten, da er laut Vertrag ein Seniorengerechtes Gebäude beauftragt hatte und dies sei nicht erfüllt worden, da die Wohnungen nicht völlig Barrierefrei sind. Daher stehe ihm als Bauherr Schadensersatz zu. Den Anspruch hatte der Bauherr daraufhin mit der Einbehaltung verrechnet.
Das Oberlandesgericht Koblenz wies diese Begründungen des Bauherrn zurück. Seniorengerechte Wohnungen müssen nicht unbedingt mit einem Rollator oder Rollstuhl begehbar sein. Des Weiteren bedarf es auch keine Halterung in den Bädern. Da im zunehmenden Alter nicht alle Menschen körperliche Beschwerden haben.
(Oberlandesgericht Koblenz, Az.: 10 U 1504/09, Urteil vom 25.02.2011)
Ähnliche Beiträge
- Heizkostenabrechnung 2013 fällt voraussichtlich niedriger aus als gedacht Die Heizkostenabrechnung 2013 wird voraussichtlich niedriger ausfallen als zuvor gedacht. Die stabilen Energiepreise und der niedrige Energiebedarf im vierten Quartal gleichen den langen und kalten Winter Anfang 2013 weitgehend […]
- Vorkaufsrecht für Mieter entfällt, wenn Käufer Wohneigentum bilden Wird eine Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und anschließend verkauft, so hat der Mieter das gesetzliche Vorkaufsrecht.
Mieter, deren Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, haben die Möglichkeit, in den zwischen […]
- Bunte Wände sind beim Auszug nicht erlaubt Mieter, die beim Auszug ihre Wohnung mit bunten Wänden zurückgeben, müssen Schadensersatz zahlen.
Mieter, die zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sind und beim Auszug renovieren, müssen die Wohnung in farblich neutralen Tönen […]
- Mietrecht: Aufhebungsvertrag Für Mieter, die kurzfristig ihre Wohnung wechseln müssen, erweist sich eine dreimonatige Kündigungsfrist oftmals als Problem. Hierzu ist ein Mietaufhebungsvertrag empfehlenswert.
Muss ein Mieter von heute auf morgen in eine andere […]
- Rauchmelder gehören in jedes Haus Rauchmelder sollte es in jedem Haus bzw. jeder Wohnung geben, denn jedes Jahr sterben mehrere Hundert Menschen bei Bränden.
Jedes Jahr sterben etwa 400 Menschen bei Bränden, rund 4.000 werden verletzt oder tragen sogar Langzeitschäden […]
- Kauf von Ferienwohnungen in Kroatien Bei dem Kauf von Ferienwohnung in Kroatien ist Vorsicht geboten. Denn die Objekte entsprechen oft nicht den Erwartungen der potenziellen Käufer.
Mit dem EU-Betritt Kroatiens erhoffen sich die Interessenten einen Boom von […]
- Mietrecht: falsche Wohnungsgröße Oftmals stimmen die im Mietvertrag genannten Quadratmeterzahlen nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße überein. Die daraus resultierenden Rechte des Mieters hängen vom Ausmaß der Flächenabweichung ab.
Nach Schätzungen des Deutschen […]
- Mietrecht: Hausrecht Der Mieter hat das alleinige Hausrecht an der gemieteten Wohnung.
Das Hausrecht besitzt ausschließlich der Mieter. Nur er darf entscheiden, wer die Wohnung betreten darf und wer nicht. Demzufolge darf der Mieter Dritte - notfalls mit […]
- Mietrecht: Maklerprovision Eine Maklerprovision darf höchstens zwei Monatsmieten betragen, ohne Nebenkostenvorauszahlung, plus Mehrwertsteuer. Allerdings gibt es Regelungen dafür, wann ein Makler bezahlt werden muss.
Ein Makler darf für die erfolgreiche […]
- Kieler Projekt gegen Wohnungsnot Die Anzahl der Studenten in Kiel steigt zunehmend an und damit auch die Wohnungsknappheit. Ein neu gegründetes Projekt des Studentenwerks versucht, Wohnpartnerschaften zu vermitteln.
Mit steigenden Studienanfängerzahlen sind auch die […]
Hinterlasse einen Kommentar