Wer ein Haus oder Wohnung mietet bzw. Eigentümer eines Grundstücks oder einer Immobilie ist, braucht auch die entsprechende Versicherung dazu, um vor Schäden oder Ansprüchen von Dritten geschützt zu sein.
Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
Eine Bauherrenhaftpflicht-Versicherung schützt den Bauherren die gesamte Bauzeit über vor einer möglichen Haftung. Eine Haftung kann entstehen durch Schäden an Passanten vor der Baustelle oder direkt [...] mehr...
Ein Eigentümer darf seien Wohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste vermieten, außer in der Teilungserklärung steht eine Unterlassung oder die Wohnungseigentümer haben etwas anderes vereinbart.
Vor dem Bundesgerichtshof wurde folgender Fall verhandelt. Ein Eigentümer von zwei Wohnungen in Berlin vermietete seine Wohnungen täglich oder wöchentlich an Feriengäste oder Geschäftsreisende in Berlin.
Bei einer Eigentümerversammlung beschlossen die [...] mehr...
Das Gesamthandseigentum ist das Gegenteil vom Bruchteilseigentum. Das Gesamthandseigentum gehört allen Eigentümern gemeinschaftlich, jeder Eigentümer ist Herr über die Sache, kein Eigentümer kann über seinen eigenen Anteil verfügen und jeder Einzelne haftet für die gesamten Verbindlichkeiten.
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Ein Anspruch auf Provision entsteht für den Makler nicht, wenn der Makler eine existierende Möglichkeit zum Erwerb eines Objektes nachweist, aber der Erwerb nicht zustande kommt, da der Verkäufer (Eigentümer) nicht mehr verkaufen will.
Das ändert sich auch dann nicht, wenn der Eigentümer es sich später anders überlegt und der Kunde des Maklers ohne neue Maklertätigkeit, [...] mehr...
Die Eigentümergemeinschaft sind alle Eigentümer einer Eigentumsanlage.
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Die Sonderumlage entsteht durch den Mehrheitsbeschluss einer Eigentümerversammlung zusätzlich zu dem Wohngeld (z.B. durch unvorhersehbare Instandsetzungen).
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Die HSH Nordbank wird das Jahr 2008 keine Zinszahlungen an stille Anteilseigner auszahlen. Fällige Ausschüttungen (in Höhe von ca. 200 Millionen Euro) auf Genußscheine werden einbehalten. Der Grund für diese Entscheidung ist eine Auflage der EU-Kommission für die Genehmigung des Rettungspakets. Ein Rettungspaket hatten die Eigentümer (Hamburg und Schleswig-Holstein) der HSH Nordbank in Höhe von [...] mehr...
Die DekaBank konnte im Asset Management bei Immobilien ein plus von ca. 78 Prozent (auf rund 105 Millionen Euro) verbuchen. Der Gesamtgewinn ist auf rund 71,5 Millionen Euro gesunken. Dies liegt an Wertberichtigungen und an einer Risikovorsorge, so das Unternehmen. Beide Summen ergeben zusammen rund eine Milliarde Euro. Die Dividende soll genau wie in 2007 [...] mehr...
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat festgelegt, dass die Einkünfteerzielungsabsicht für jede Immobilie, die vermietet wird, gesondert geprüft werden muss. Wenn ein Steuerpflichtiger ein bebautes und unbebautes Grundstück in einem einheitlichen Mietvertrag vermietet, so gilt die gesetzliche Typisierung der Einkünfteerzielung grundsätzlich nicht für das unbebaute Grundstück.
Im vorliegenden Fall beabsichtigte ein Eigentümer Finanzierungsaufwendungen, die für beide Grundstücke anfielen, [...] mehr...
Auch wenn ein Eigentümer selten in seinem “Sommerhaus” ist, hat er Anspruch auf einen Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung.
(Verwaltungsgericht Frankfurt/Oder, 5L 147/08)
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Sonntag, 7 März 2010
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