Folgende Beiträge wurden mit dem Tag "Wohnung" ausgezeichnet:
Der Mieter hat das alleinige Hausrecht an der gemieteten Wohnung. Das Hausrecht besitzt ausschließlich der Mieter. Nur er darf entscheiden, wer die Wohnung betreten darf und wer nicht. Demzufolge darf der Mieter Dritte – notfalls mit Gewalt – hindern, in die Mietwohnung zu betreten. Wer unbefugt in die Mieterwohnung geht oder sich dort aufhält, begeht [...] mehr...
Sonntag, 7 Oktober 2012
Eine Maklerprovision darf höchstens zwei Monatsmieten betragen, ohne Nebenkostenvorauszahlung, plus Mehrwertsteuer. Allerdings gibt es Regelungen dafür, wann ein Makler bezahlt werden muss. Ein Makler darf für die erfolgreiche Vermittlung einer Mietwohnung höchstens zwei Monatsmieten verlangen, zwar ohne Vorauszahlungen für Heizung und Betriebskosten, aber dafür mit Mehrwertsteuer. Die Voraussetzung dabei ist allerdings, dass der wohnungssuchende Mieter [...] mehr...
Donnerstag, 16 August 2012
Die Anzahl der Studenten in Kiel steigt zunehmend an und damit auch die Wohnungsknappheit. Ein neu gegründetes Projekt des Studentenwerks versucht, Wohnpartnerschaften zu vermitteln. Mit steigenden Studienanfängerzahlen sind auch die freien Wohnungen in Kiel immer schneller weg. Günstiger Wohnraum sei in Kiel Mangelware und das Preisniveau sogar fast vergleichbar mit Städten wie Hamburg oder München. [...] mehr...
Donnerstag, 16 August 2012
Viele Mieter nutzen den Hausflur zum Abstellen von Gegenständen. Jedoch ist diese Nutzung im Allgemeinen nicht erlaubt. Die Hausflure in Mietswohnungen werden regelmäßig von den Mietern dazu genutzt, Kinderwagen, Laufschuhe oder andere Gegenstände abzustellen, um in der eigenen Wohnung Platz zu sparen. Jedoch sei der Hausflur nicht Bestandteil des Mietverhältnisses, wie Claus Deese vom Mieterschutzbund [...] mehr...
Mittwoch, 25 Juli 2012
Dem Gesetz zufolge sind Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters. Demzufolge muss kein Mieter bei Auszug die Wohnung renovieren. Der Mieter muss nur renovieren, wenn im Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel vereinbart wurde. Schönheitsreparaturen oder Renovierung umfassen alles, was sich beim normalen Wohnen im Laufe der Zeit abgenutzt hat und in der Regel mit Farbe, Tapete und etwas [...] mehr...
Freitag, 13 Juli 2012
In einem konkreten Fall ist es einer Tagesmutter nicht erlaubt, in ihrer Wohnung Kinder zu betreuen. Dies entschied der Bundesgerichtshof und bestätigte somit ein Urteil des Landesgerichts. Das Kölner Landesgericht urteilte bereits im vergangenen August, dass eine Kölner Tagesmutter in einer Wohnung nicht fünf Kinder betreuen dürfe. Der Lärm könne in einem Mehrfamilienhaus zu „unzumutbaren [...] mehr...
Montag, 2 Juli 2012
Mieter können Wohngeld beantragen, wenn sie aufgrund ihrer Einkommensverhältnisse nicht in der Lage sind, die Miete alleine zu tragen. Der Staat zahlt Wohngeld an diejenigen, die aufgrund ihrer Einkommensverhältnisse allein nicht in der Lage sind, eine angemessene Wohnung zu bezahlen. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Wohnung in einem Altbau oder in einem Neubau [...] mehr...
Montag, 25 Juni 2012
Auch wenn in vielen Lokalitäten das Rauchen verboten ist, kann der Vermieter Rauchen nicht in der Wohnung des Mieters verbieten. Der Eigentümerverband Haus & Grund erklärte, dass der Vermieter dem Mieter nicht verbieten dürfe, in der eigenen Wohnung zu rauchen. Demnach hat der Vermieter kein Kündigungsrecht, wenn sich der Mieter, der sich zuvor als Nichtraucher [...] mehr...
Freitag, 8 Juni 2012
Die Zahl der über 80-jährigen wird in den nächsten Jahren deutlich steigen. Altengerechte Wohnungen sind heute allerdings schon Mangelware in Deutschland. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wird die Zahl der über 80-jährigen in den kommenden 10 Jahren von heute rund 3,7 Millionen auf 5 Millionen steigen. Allerdings sind altengerechte, sprich barrierefreie Wohnungen, bereits heute Mangelware [...] mehr...
Sonntag, 1 April 2012
Die Schadensersatzansprüche des Vermieters beginnen ab der ordnungsgemäßen Übergabe der Wohnung. Die Verjährung beträgt 6 Monate, so dass der Vermieter innerhalb dieses Zeitraums etwaige Ansprüche stellen muss. (Bundesgerichtshof (BGH), Az.: VIII ZR 8/11, Urteil vom 12.10.2011) mehr...
Samstag, 2 März 2013
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